得州房价开始下跌？加州房市还能撑多久？最新美国房产数据解读！孙斯陶 美国房产最前线

美国房地产市场正在发生变化。根据Redfin和加州房地产经纪人协会（C.A.R.）最新发布的2026年3月数据，美国房价虽然仍在上涨，但增长已经明显放缓。一些城市甚至已经开始出现下跌。

本期视频，我们从数据出发，系统拆解当前美国房市的真实情况，包括：

为什么全美房价环比只上涨0.1%，同比仅1.7%
哪些城市已经出现房价下跌（Austin、Fort Worth、San Antonio等）
为什么得州房市开始走弱
加州房价为何在成交下降的情况下仍保持稳定
南加州、洛杉矶、橙县等区域的最新房价表现
利率从6%升至6.4%对购房需求的影响
“库存下降”如何支撑加州房价

核心结论很清晰：

当前美国房地产市场已经进入分化阶段。一部分城市开始回调，而加州由于供给紧张，仍然维持横盘状态。

📊 数据来源：
Redfin 2026年3月房市报告
California Association of Realtors（C.A.R.）2026年3月报告

如果你正在关注美国房地产，尤其是加州或洛杉矶市场，这期内容会帮助你更清晰判断当前趋势。

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