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http://pvt.fm/pub/96DDD0A76343 Située au coeur de la charmante petite commune de Gigny-sur-Saône à mi-chemin entre Chalon-sur-Saône et Tournus, votre agence JLM Immobilier vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne de 90 m2 environ, au prix de 144 000EUR (honoraires agence inclus).Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, laissez vous séduire par le fort potentiel que présente cette maison au coeur d’un environnement calme et apaisant.Dès l’entrée, vous pénétrez dans la cuisine indépendante de près de 12m2 offrant un accès direct sur le jardin clos et arboré. Au rez-de-chaussée ensuite vous pourrez vous projeter par les perspectives et le potentiel possible. En effet, laissez libre à votre imagination et capacité de projection afin de redistribuer et réaménager tout ce niveau composé actuellement de 2 chambres, un salon, un cellier, une salle de bain et des WC séparés, ou bien tout simplement rafraichir ses espaces déjà existants. L’escalier vous permet de découvrir une troisième chambre à l’étage de plus 15m2, mais aussi et surtout des greniers de plus de 40m2 aménageables qui pourront devenir l’âme de votre future maison avec ses colombages, ses poutres et pierres apparentes que vous pourrez sublimer et rendre cet espace juste « CANON ».Sur le terrain clos et arboré de 689m2 se trouve un atelier/garage indépendant de 40 m2 avec un abri de 9m2, la maison est mitoyenne mais soyez rassurés cela ne remet pas en cause votre intimité et le calme ambiant.Bien entendu des travaux d’embellissements, de rafraichissements et d’améliorations des performances d’isolation et énergétique sont à prévoir (peintures, isolations, changement des menuiseries, etc.).La maison est raccordée au tout à l’égout.Vous recherchez une maison à fort potentiel située à la campagne où règne le calme et la tranquillité à moins de 10 min de Sennecey-le-Grand, n’hésitez pas à me contacter, votre conseiller JLM Immobilier : Sylvain BASTIEN, agent commercial, NoRSAC 884 162 553 Chalon-sur-Saône, 06.37.09.78.62., sylvain@jlmimmobilier.com JLM IMMOBILIER St Marcel – Sylvain – – Plus d’informations sur www.immobilier-chalonsursaone.com Honoraires charge vendeur

Prix : 144 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
DPE : F
GES : C